[위치/주위환경] 본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재"처인구청"남서측 인근에 위치하며 본건인근은 기존주택 및 점포 등이 혼재하는 지역으로 인근에 각종 생활편의시설및 각급 학교등이 소재하여 제반 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여, 대중교통 이용편은보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층건 중 10층 1002호로서,외벽 : 몰탈위페인팅마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임(탐문에 의함). 창호 : 하이샷시창호.
[이용상태] 주거용 오피스텔 등으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장설비 등임.
[토지형상/이용상태] 가장형 평지로서, 오피스텔 및 연립주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 서측, 북측으로 노폭 약8미터, 노폭 약6미터의 포장도로를 각각 이용중임.
[토지이용계획] 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ , 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞ , 자연보전권역＜수도권정비계획법＞ , 수질보전특별대책지역＜환경정책기본법＞중점경관관리구역
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미 상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 용인시 처인구 김량장동 소재"처인구청"남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 190,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 61,561,643원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.01.21. 근저당권
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