[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 상동 소재 신도초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 본건을 포함하는 아파트단지 등이 소재하여 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
[건물구조] 건축물사용승인일자는 1994.05.27인철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건내 24층 2402호로서외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅마감 등 창 호 : 하이샷시창 등
[이용상태] 본건은 아파트로 이용하고 있음.
[설비내역] 본건은 위생시설과 상하수도시설 및 난방설비와 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건이 위치한 토지는 광평수 장방형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 건물이 소재하는 부지의 북측으로 차량통행이 가능한 출입로가 외부공도로 연결되어 있으며, 남측으로는 보행자전용도로로 연결되어 있음.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(중동지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 상대보호구역(낙원유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(사랑유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(부명고)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(상동중)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(상도초)＜교육환경 보호에관한 법률＞, 상대보호구역(신도초)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(사랑유치원) ＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(상도초)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(신도초)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 부천시 상동 소재 신도초등학교 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(68,206,027원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경6388(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 12. 27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
20건
441,400,000원
338,441,917원
75%
2.8회
6개월
59건
410,576,271원
330,609,706원
76%
2.6회
12개월
126건
461,380,952원
382,861,659원
80%
2.1회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
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