[위치/주위환경] 대상토지는 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울상도초등학교" 남동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지대임.
[교통상황] 대상토지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 북동측 하향 완경사지에 위치한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 대상토지 남동측과 서측의 약 6미터, 2-3미터 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.
[제시외 물건] 인접토지인 상도동 230-8에 195분의 24.14㎡ 공유지분을 대상토지 전소유자(유길현)가 소유후 임의경매로 인한 매각을 원인으로 소유권이 이전됨.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 연와조 평옥개지붕 2층 건물로서,외벽 : 드라이비트 마감,내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 주택 등으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비가 구비되어 있음.
[부합물/종물] 후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 본건 대상건물 중 2층은 공부상 면적(11.57㎡)과 실제면적(32㎡)이 상이함.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
10,000,000
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물 포함.
- 토지 : 유성호 188분의 155 지분매각.
- 일반건축물대장(갑)상 위반건축물 등재되어 있음.
- 공유물분할계약서에 의해 지분의 위치가 특정되어 그 위치에 따라 감정평가하였음(감정평가서 참조)
- 제시목록외의 물건 : 인접토지인 상도동 230-8에 195분의 24.14㎡ 공유지분을 대상토지 전소유자가 소유 후 임의경매로 인한 매각을 원인으로 소유권이 이전됨(감정평가서 참조)
대상토지는 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울상도초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 도시가스.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.2.8. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
1,640,873,240원
1,153,777,850원
68%
2.5회
6개월
5건
1,734,583,552원
1,313,022,300원
73%
2.2회
12개월
9건
1,443,585,307원
1,007,954,611원
68%
2.3회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[동작구 상도동 주택] 서울시 동작구 상도동 228-7 경매상담 <2023타경110207> 서울시 주택 경매
[동작구 상도동 주택] 서울시 동작구 상도동 228-7 경매상담 <2023타경110207> 서울시 주택 경매
[동작구 상도동 주택] 서울시 동작구 상도동 228-7 경매상담 <2023타경110207> 서울시 주택 경매
[동작구 상도동 주택] 서울시 동작구 상도동 228-7 경매상담 <2023타경110207> 서울시 주택 경매
[동작구 상도동 주택] 서울시 동작구 상도동 228-7 경매상담 <2023타경110207> 서울시 주택 경매
[동작구 상도동 주택] 서울시 동작구 상도동 228-7 경매상담 <2023타경110207> 서울시 주택 경매
[동작구 상도동 주택] 서울시 동작구 상도동 228-7 경매상담 <2023타경110207> 서울시 주택 경매
[동작구 상도동 주택] 서울시 동작구 상도동 228-7 경매상담 <2023타경110207> 서울시 주택 경매
[동작구 상도동 주택] 서울시 동작구 상도동 228-7 경매상담 <2023타경110207> 서울시 주택 경매
[동작구 상도동 주택] 서울시 동작구 상도동 228-7 경매상담 <2023타경110207> 서울시 주택 경매
