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[남양주시 화도읍 다세대/빌라] 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 198-4 경매투자문의 <2023타경467> 경기도 다세대/빌라 경매
경기도 남양주시 화도읍 마석우리 198-4 에 있는 다세대/빌라 경매 물건입니다. 2023타경467 이며 의정부지방법원 남양주지원에서 경매가 진행됩니다. 324,000,000원 , 0회 유찰최저입찰가는 324,000,000원 (감정가 100% )입니다.(10%) 32,400,000원을 준비하시면 됩니다.
입 찰 일
2024.07.02(화) 10:30
진행상태 : 변경 의정부지방법원 남양주지원 3계☎ 031-869-4423
소 재 지
경기도 남양주시 화도읍 마석우리 198-4 1동 3층301호
사건번호
2023 타경 467
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
324,000,000원
채 권 자
윤OOO
사건접수일
2023.02.07
최저입찰가
(100%) 324,000,000원
채 무 자
문OOO
개시결정일
2023.02.21
입찰보증금
(10%) 32,400,000원 소 유 자
원OOO
배당종기일
2023.05.15
경매청구금
200,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지제외 및 건물매각
건물면적
70.82㎡(21.42평 )
토지면적
이 물건의 사건번호는 2023타경467 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주소
구조/용도/대지권
비고
건물
마석우리 198-4
3층301호 철근콘크리트구조
70.82㎡ (21.42평)
2024-07-02
변경
(100%) 324,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재"심석초등학교"북동측 인근에 위치하여 있는다세대주택으로서, 본건 북동측으로는 순수 임야지대이며 남동측으로는 소형 아파트단지,다세대주택 및 일부 단독주택으로 형성된 주거지대로서 환경 보통임.
[교통상황] "심석초등학교"서측 노변의 노선버스정류장을 이용하여 대중교통사정 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층건물로외벽:인조타일 붙임 등 마감.
[이용상태] 일반적인 다세대주택으로서방3,거실,주방,욕실2,현관,발코니 등의 구조로서 현재 공실임.
[설비내역] 기본적인 위생급배수설비 및 배전설비,승강기설비, 화재탐지설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 2필지가 일단을 이루고 있는 장방형의 토지로서 5층 다세대주택 건부지로 이용되고 있음.
[인접도로상태] 본건 남동측으로 노폭 약 6미터의 도로에 접하여 있어 제반 차량출입 용이함.
[토지이용계획] 본건토지 1 및 2도시지역,제1종일반주거지역, 상대보호구역(화도초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))＜교육환경 보호에 관한 법률＞,배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞,자연보전권역＜수도권정비계획법＞,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞,수질보전특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞
[공부와의 차이] 본건 토지(198-4 및 198-7)의 공부상 지목은 답이나 현황은 대지임.
[참고사항] 본 건물은 현재 공가 상태임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
이 사건 건물을 위하여 그 대지에 법정지상권이 성립할 여지가 있음.
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재"심석초등학교"북동측 인근에 위치합니다 . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 차량출입 용이. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 방3. 욕실2.
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
대지권이 미등기된 물건입니다
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.12.09. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
330,166,667원
208,288,953원
66% 2.1회
6개월
25건
255,280,000원
172,288,497원
71% 1.7회
12개월
46건
219,371,739원
153,422,836원
73% 1.7회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 198-2 에이동 2층201호 건물: 989.88㎡(299.44평) 토지: 871.99㎡(263.78평)
감정가 3,269,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 2,288,300,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 420-76, 지하층비01호 (킹덤빌리지 지단지) 건물: 107.28㎡(32.45평) 토지: 115.67㎡(34.99평)
감정가 260,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 89,180,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 420-76, 지하층비02호 (킹덤빌리지 지단지) 건물: 107.28㎡(32.45평) 토지: 115.67㎡(34.99평)
감정가 260,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 89,180,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 420-76, 1층101호 (킹덤빌리지 지단지) 건물: 107.28㎡(32.45평) 토지: 115.67㎡(34.99평)
감정가 294,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 100,842,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 420-76, 1층102호 (킹덤빌리지 지단지) 건물: 107.28㎡(32.45평) 토지: 115.67㎡(34.99평)
감정가 294,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 100,842,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 420-76, 2층201호 (킹덤빌리지 지단지) 건물: 107.28㎡(32.45평) 토지: 115.67㎡(34.99평)
감정가 306,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 104,958,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 420-76, 2층202호 (킹덤빌리지 지단지) 건물: 107.28㎡(32.45평) 토지: 115.67㎡(34.99평)
감정가 306,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 104,958,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 420-76, 3층301호 (킹덤빌리지 지단지) 건물: 107.28㎡(32.45평) 토지: 115.67㎡(34.99평)
감정가 360,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 123,480,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 420-82, 지층비01호 (킹덤빌리지 에이치단지) 건물: 118.35㎡(35.80평) 토지: 186.87㎡(56.53평)
감정가 286,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 98,098,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 420-82, 1층101호 (킹덤빌리지 에이치단지) 건물: 103.50㎡(31.31평) 토지: 163.43㎡(49.44평)
감정가 284,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 97,412,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 420-82, 2층201호 (킹덤빌리지 에이치단지) 건물: 103.50㎡(31.31평) 토지: 163.43㎡(49.44평)
감정가 348,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 119,364,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로서길 5-9, 3층302호 건물: 51.21㎡(15.49평) 토지: 29.70㎡(8.98평)
감정가 89,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 30,527,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 420-64, 나동 4층401호 (킹덤빌리지 이단지) 건물: 103.47㎡(31.30평) 토지: 102.24㎡(30.93평)
감정가 274,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 191,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 420-64, 나동 2층201호 (킹덤빌리지 이단지) 건물: 103.47㎡(31.30평) 토지: 102.24㎡(30.93평)
감정가 269,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 188,300,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 남양주시 화도읍 비룡로292번길 18-24, 102동 2층201호 (웨이크힐즈) 건물: 83.76㎡(25.34평) 토지: 91.70㎡(27.74평)
감정가 301,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 210,700,000 원
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이 물건의 사건번호는 2023타경467 (의정부지방법원 남양주지원)입니다.
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