[위치/주위환경] 본건은 전라남도 나주시 남평읍 교촌리 소재 남평고등학교 동측 인근에 위치하며,부근은 단독주택 및 주거나지, 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근은 곤란하나, 비교적 읍소재지 인근에 위치하는 등 일반적인교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 부정형의 토지로서 완경사지대에 위치하며, 주거나지상태임.
[도로상태] 지적상 맹지상태이며, 현재는 서측으로 연접한 학교내부도로를 통해 진출입이가능한 상태임.
[토지이용계획] 본건 토지의 용도지역은 제1종일반주거지역 및 자연녹지지역이고, 가축사육제한구역(200m제한구역-그밖의 가축)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(교육환경보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 배수구역＜하수도법＞임.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 현황 농경지 및 죽전상태로서 임대관계는 없을 것으로 사료되나, 현장조사시이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.
[위치/주위환경]
[교통상황]
[건물구조]
[이용상태]
[설비내역]
[토지형상/이용상태]
[인접도로상태]
[토지이용계획] 일련번호 5)토지는 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 혁신도시개발예정지구＜혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법＞임.
[공부와의 차이]
[참고사항]
전라남도 나주시 남평읍 교촌리 소재 남평고등학교 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 녹지지역. 제1종일반주거지역. 일반상업지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 5. 24. 근저당권
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