[위치/주위환경] 본건은 충청남도 공주시 금학동 소재 "공주터널" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1,2) : 인접토지 대비 등고·평탄한 부정형 토지로서, 일부 휴경지 및 전으로 이용 중임.
[도로상태] 기호(1) : 지적상 맹지이나, 기호(2)를 이용하여 진·출입이 가능함. 기호(2) : 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로를 이용하여 진·출입함.
[토지이용계획] 기호(1,2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(공주 금학동 고분)＜문화재보호법＞, 소하천예정지(물안주천)＜소하천정비법＞.
[제시외 물건] 후첨 ‘사진용지’ 참조바람.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
1)목록1번- 공부상 답이나 현황 휴경지로 이용하고 있음.
2)목록2번- 공부상 답이나 현황 휴경지로 이용하고 있음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
충청남도 공주시 금학동 소재 "공주터널" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
21.1.4. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
97,753,267원
36,392,944원
60%
2.1회
6개월
17건
156,070,876원
71,898,441원
54%
2.4회
12개월
36건
121,030,423원
61,522,347원
56%
2.1회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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