[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 안강읍 강교리 소재 "안강휴게소" 남동측 인근에 위치하며 주위는 소규모공장, 농가주택, 창고, 농경지등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 기호1) : 인접토지와 대체로 등고평탄하며 사다리형의 사무실 부지로 이용중임. 기호2) : 동측하향경사지의 부정형의 토지로 도로 및 휴경지임. 기호3) : 인접토지와 대체로 등고평탄하며 부정형의 도로로 이용중임.
[도로상태] 기호1) : 본건을 포함한 4미터정도의 도로가 통과하고 있음. 기호2) : 서측으로 4미터 정도의 도로에 북측으로는 8-9미터 정도의 도로에 접함. 기호3) : 4미터 정도의 도로임.
[토지이용계획] 기호1) : 생산관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(1000))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 소하천구역(배양고천)＜소하천 정비법＞임. 기호2,3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진대장"과 같이 제시외 건물이 소재함.
[공부와의 차이] 기호1) : 공부상 지목 "전"이나 현황 "도로 및 휴경지" 임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기타 : 기호2) 토지상에 이동이 용이한 컨테이너가 소재함.
경상북도 경주시 안강읍 강교리 소재 "안강휴게소" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.02.23. 근저당권
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