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[달서구 용산동 아파트] 대구시 달서구 선원남로 181, 510동 경매투자문의 <2023타경4339> 대구시 아파트 경매
대구시 달서구 선원남로 181, 510동 에 있는 아파트 2023타경4339 이고요 144,000,000원 입니다만 3회 유찰최저입찰가는 49,392,000원 입니다.2024.10.24(목) 10:00
입 찰 일
2024.10.24(목) 10:00
(입찰 1 )
진행상태 : 유찰 대구서부지원 2계☎ 053)
소 재 지
대구광역시 달서구 선원남로 181, 510동 17층1703호 (용산동,성서5주공아파트)
사건번호
2023 타경 4339
물건번호
1 물건용도
아파트
감정평가액
144,000,000원
채 권 자
정OOO
사건접수일
2023.10.30
최저입찰가
(34%) 49,392,000원
채 무 자
강OOO
개시결정일
2023.11.07
입찰보증금
(10%) 4,939,200원 소 유 자
강OOO
배당종기일
2024.02.07
경매청구금
135,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
59.99㎡(18.15평 )
토지면적
32.54㎡(9.84평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경4339 (대구서부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
선원남로 181
29189.8 분의 32.5396
32.539㎡ (9.84평)
건물
선원남로 181
17층1703호 (용산동,성서5주공아파트) 철근콘크리트구조
59.99㎡ (18.15평)
2024-07-25
유찰
(100%) 144,000,000 원
2024-08-29
유찰
(70%) 100,800,000 원
2024-09-25
유찰
(49%) 70,560,000 원
2024-10-24
진행
(34%) 49,392,000 원
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 용산동에 소재하는 "성서고등학교" 남동측 인근에 위치하는 "성서5주공아파트 제510동 17층 1703호(전유면적 : 59.99㎡)"단위세대로서 주위는 중고층 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 및 공공기관 등으로 형성된 주거지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 남측으로 도시철도2호선 "이곡역"이 소재하고, 인근에시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 지하1층 지상18층건 중 제17층 1703호 단위세대로서,[사용승인일자 : 1997.12.19.] 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비, 지역난방설비,화재탐지설비 및 승강기설비 등되어 있음.
[토지형상/이용상태] 등고평탄한 부정형의 토지로서 "아파트 건부지"로 이용중임.
[인접도로상태] 북측, 동측으로 왕복6차선, 남측으로 왕복4차선 및 서측으로 폭 약8m의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)＜택지개발촉진법＞
[공부와의 차이] ㅡ
[참고사항] 기준시점 현재 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 본 구분건물의 표준적인 내부구조, 사용자재설비내역 등을 고려하여 감정평가 하였으며, 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
전부
135,000,000
2016.12.12.~2018.12.11.
매각물건명세 비고 정차영 : 신청채권자이며 전세권설정등기일은 2016.12.12.임
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
010-2371-3237
대구광역시 달서구 용산동에 소재하는 "성서고등학교" 남동측 인근에 위치합니다 . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량접근이 가능. 버스승강장. 철근콘크리트 벽식구조. 스라브지붕. 지역난방. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.12.12. 전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
55건
335,890,909원
271,074,713원
79% 1.3회
6개월
104건
318,009,615원
259,077,835원
80% 1.3회
12개월
208건
319,360,577원
264,247,543원
82% 1.2회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(5건 )
입찰일 아파트 대구광역시 달서구 성지로 42, 803동 6층601호 (용산동,성서8주공아파트) 건물: 59.99㎡(18.15평) 토지: 33.53㎡(10.14평)
감정가 163,000,000 원 8회 ,8% ) 최저가 13,424,000 원
입찰일 아파트 대구광역시 달서구 선원남로 181, 509동 2층 201호 (용산동,성서5주공아파트) 건물: 59.99㎡(18.15평) 토지: 32.54㎡(9.84평)
감정가 138,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 47,334,000 원
입찰일 아파트 대구광역시 달서구 성서동로 350, 102동 8층808호 (용산동,평화타운) 건물: 84.84㎡(25.66평) 토지: 42.90㎡(12.98평)
감정가 271,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 189,700,000 원
입찰일 아파트 대구광역시 달서구 선원로 241, 107동 6층606호 (용산동,성서2차보성타운) 건물: 59.98㎡(18.14평) 토지: 27.82㎡(8.42평)
감정가 158,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 77,420,000 원
입찰일 아파트 대구광역시 달서구 성지로 11, 105동 3층301호 (용산동,성서영남우방타운) 건물: 84.96㎡(25.70평) 토지: 39.81㎡(12.04평)
감정가 290,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 203,000,000 원
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[달서구 용산동 아파트] 대구시 달서구 선원남로 181, 510동 경매투자문의 <2023타경4339> 대구시 아파트 경매
[달서구 용산동 아파트] 대구시 달서구 선원남로 181, 510동 경매투자문의 <2023타경4339> 대구시 아파트 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경4339 (대구서부지원)입니다.
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