[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 횡성군 둔내면 우용리 131-1 및 131-2번지에 위치하며, 주위는 농가주택, 단독주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.
[교통상황] 본건 인근 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리등을 고려할 때 대중교통여건은 다소 열악합니다.
[형태/이용상태] 기호1 : 완경사지 부정형 토지로서 현황 전으로 이용중입니다. 기호2 : 완경사지 부정형 토지로서 현황 전으로 이용중입니다.
[도로상태] 기호1 : 지적도상 맹지입니다. 기호2 : 본건 동측으로 노폭 2미터 내외의 현황도로가 소재합니다.
[토지이용계획] 기호(1) 계획관리지역 ,가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하)) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞. 기호(2) 계획관리지역 ,가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하)) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 상기 "I. 감정평가개요 5. 기타 검토 및 참고 사항" 참조바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-공유자우선매수권 행사 1회로 제한
-목록1: 지적도상 맹지, 현황은 '전' 및 일부 '도로'
-목록2: 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수) 입찰기일 前 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 미리 둔내면사무소에 발급 문의 바람, 일부 현황 '도로'
[부동산 현황조사서 비고란]
기 타
목록1,2 공히
일부는 도로로 보이나, 정확한 확인은 측량이 필요할 정도임
주변 토지와 경계 구분 없이 사용하는 것으로 보임
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
강원특별자치도 횡성군 둔내면 우용리 131-1 및 131-2번지에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 92,369,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,770,256원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1: 2006.8.29.가압류, 목록2: 2023.10.18.경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
