[위치/주위환경] 강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 소재 "교항1리마을회관" 남동측 원거리(기호 1)와 횡성군 횡성읍 정암리 소재 "정암2리마을회관" 북서측 근거리(기호 2,3)에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성된 순수 야산지대(기호 1) 및 주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 야산지대임.
[교통상황] 본건 공히 차량접근 불가하며, 대중교통사정 불편함.
[형태/이용상태] 기호 1 : 부정형 토지로서 북하향 급경사지이고, 활잡목 자생 중인 자연림 상태이며, 북측 부분에 연고 미상의 분묘 2기가 소재함. 기호 2,3 : 부정형 토지로서 남서하향 완경사지이며, 현황 "묵전"상태임.
[도로상태] 기호 1 : 지적도상 맹지이나, 본건 북측 부분으로 현황 폭 2-3m 비포장 도로가 관통함. 기호 2,3 : 맹지임.
[토지이용계획] 기호 1 : 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 공장설립승인지역. 기호 2,3 : 계획관리지역, 영농여건불리농지.
[제시외 물건] 기호 1 북측 지상에 연고 미상의 분묘 2기가 소재함.
[공부와의 차이] 기호 2,3의 지목은 "전"이나, 현황 "묵전" 상태이고, 기호 3의 일부는 임야화 진행 중인상태임.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-공유자우선매수권 행사 1회로 제한
-농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수) 입찰기일 前 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 횡성읍사무소에 발급 문의 바람
-현황 맹지이고, 목록3 일부는 임야화 진행중임
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.9.4.가압류
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