[김포시 운양동 아파트] 경기도 김포시 김포한강11로255번길 15, 106동 경매상담 <2023타경47112> 경기도 아파트 경매
경기도 김포시 김포한강11로255번길 15, 106동에 있는 아파트
인천지방법원 부천지원 2023타경47112이고요
감정가격은 600,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 420,000,000원입니다. 2024.10.24(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양역(김포골드라인)"북서측 인근에 위치하 며, 주위는 유사유형의 대단위 아파트단지, 근린상가 등이 소재하는 주택지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 양호한 수준임.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 6층 602호로서, (사용승인일: 2018.01.11) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스설비. 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.
[토지형상/이용상태] 비교적 광평수의 부정형 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지내 도로를 이용하며, 남측및 동측으로 공도와 연계됨.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지 구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭10m-12m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 진입표면구역＜공항시설법＞, 상대보호구 역(김포제일고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(드림유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(운양1초중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호 구역(청수초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(김포제일고등학교)＜교육 환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(드림유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보 호구역(운양1초중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(청수초등학교)＜교육환 경 보호에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 택지개발지구(김포신도시택지개 발)＜택지개발촉진법＞, 하수처리구역(운양처리분구)＜하수도법＞
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대상물건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양역(김포골드라인)"북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 차량 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 8. 18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
분석일 : 2024-09-01 
