[위치/주위환경] 본건은 충청남도 당진시 송악읍 오곡리 소재, "오곡리 경로당" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] - 본건 토지 기호 "1, 2, 3"본건까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다. - 본건 토지 기호 "4"본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
[형태/이용상태] - 본건 토지 기호 "1, 2"인접필지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, "답, 일부 도로" 등으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 "3"인접필지대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, "전" 등으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 "4"인접필지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, "주거나지" 등으로 이용 중입니다.
[도로상태] - 본건 토지 기호 "1, 2"본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하며, 본건 토지 일부도 도로로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 "3"본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접합니다. - 본건 토지 기호 "4"지적도상 맹지이며, 소유자가 동일한 인접 필지를 통하여 접근 가능합니다.
[토지이용계획] 본건 토지 기호 "1 - 4" 공히, 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 본건 토지 기호 "1, 2"는 공부상 지목에도 불구하고, 기준시점 현재, "답, 일부 도로" 등으로 이용 중입니다.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록
- 일부 도로로 이용중임
- 2.목록 토지와 경계 구분없이 답으로 이용중임
2.목록
- 일부 도로로 이용중임
- 1.목록 토지와 경계 구분없이 답으로 이용중임
3.목록
- 일부 대나무 우거진 임야, 대부분 잡풀 우거진 휴경지 상태임
4.목록
- 일부 대나무 우거진 임야, 대부분 잡풀 우거진 나대지 상태임
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
충청남도 당진시 송악읍 오곡리 소재, "오곡리 경로당" 북동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 1. 14. 근저당
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