[경주시 감포읍 토지/전] 경상북도 경주시 감포읍 오류리 1147-21 경매문의 <2023타경3311> 경상북도 토지/전 경매
경상북도 경주시 감포읍 오류리 1147-21에 있는 토지/전
대구지방법원 경주지원 2023타경3311이고요
감정가격은 124,300,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 42,635,000원입니다. 2024.11.12(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지매각입니다.
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 감포읍 오류리 소재 "오류3리 경로당" 북서측 원거리에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
[형태/이용상태] 일련번호(1, 2): 공히 자체지반 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 농경지로 이용중임.
[도로상태] 일련번호(1, 2): 공히 북동측으로 폭 약 7미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일련번호(1, 2): 공히 생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 임.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 행당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출 요(미제출시 매수보증금 몰수)
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상북도 경주시 감포읍 오류리 소재 "오류3리 경로당" 북서측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 124,300,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 32,618,944원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.03.26.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
