부산시 사하구 다송로 23, 108동에 있는 아파트
부산지방법원 부산서부지원 2023타경107232이고요
감정가격은 556,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 556,000,000원입니다. 2024.08.13(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 "다송중학교"와 남동측으로 접하여 위치하는다대롯데캐슬블루 108동 34층 3402호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성된 주택지대로서, 주거 환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 낙개역 등이 소재하여 제반 교통사정 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물 내 34층 3402호로서,외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비,화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있는 것으로 보여짐.
[토지형상/이용상태] 남서하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중임.
[인접도로상태] 남서측으로 약 20m 폭의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] -
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
우OO
전부
5,000,000
2021.08.12.~2022.08.11
매각물건명세 비고
우리에이엠씨금융대부주식회사 : 이 사건 신청채권자로서 전세권설정등기일자는 2021.08.12.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
부산광역시 사하구 다대동 소재 "다송중학교"와 남동측입니다. 접하여 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.08.12.근저당권
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