[김해시 대동면 토지/답] 경상남도 김해시 대동면 주동리 24-8 경매투자문의 <2023타경6259> 경상남도 토지/답 경매
경상남도 김해시 대동면 주동리 24-8에 있는 토지/답
창원지방법원 2023타경6259이고요
감정가격은 600,074,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 384,047,000원입니다. 2024.10.29(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 건물제외 및 토지매각입니다.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 대동면 주동리 소재 "대중초등학교" 동측 근거리에 위치하며,주위는 경지정리된 농경지대로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은보통입니다.
[형태/이용상태] 본건은 경지정리된 세장형 토지 "전"입니다.
[도로상태] 기호 1)은 서측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞, 개발제한구역＜개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞. ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 본건 지상에 철거 및 이설이 용이 한 비닐하우스가 소재합니다.
[매각물건명세서 비고란]
현황 '전'으로 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 본건 지상에 이동이 용이한 비닐하우스가 소재하며 평가 및 매각 제외함.
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 토지는 `답`으로 이용중이며, 지상에 제시외
(ㄱ)철파이프조 비닐하우스 3동 소재하며, 내부에는 농작물(참나물) 재배중임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상남도 김해시 대동면 주동리 소재 "대중초등학교" 동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 개발제한구역. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.09.04. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
