[광명시 하안동 아파트] 경기도 광명시 오리로 801, 204동 경매컨설팅 <2023타경65682> 경기도 아파트 경매
경기도 광명시 오리로 801, 204동에 있는 아파트
수원지방법원 안산지원 2023타경65682이고요
감정가격은 1,278,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 1,278,000,000원입니다. 2024.08.14(수) 10:30에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
[위치/주위환경] 경기도 광명시 하안동 소재 "하안북중학교" 북측 인근에 위치하는 이편한세상센트레빌아파트204동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 학교, 공원 등으로 형성된 지역으로서 서측 및 남측 인근으로 야산이 위치함.
[교통상황] 왕복6차선 간선도로변에 위치하여 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 단지 북측 직선거리 약700미터 지점에 철산역이 위치함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층건 내 8층 802호로서외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 시스템창호 등.
[이용상태] 아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 드레스룸, 다용도실 등)로 이용중임.
[설비내역] 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 급.배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 광평수의 부정형 토지로서 남동하향의 완경사지를 계단식으로 조성하였으며, 아파트단지건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2020-09-15)(주간선도로) (접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(저촉),상대보호구역(2013-02-28)(은총유치원해당 교육청에 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2013-04-22)(가림유치원해당 교육청에 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2013-04-22)(안현초등학교해당 교육청에 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2013-04-22)(하안북중학교해당 교육청에 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2014-12-04)(하안북초등학교해당교육청에 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2013-02-28)(은총유치원해당 교육청에 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2013-04-22)(안현초등학교해당 교육청에 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2013-04-22)(하안북중학교해당 교육청에 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2014-12-04)(하안북초등학교해당교육청에 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 정비구역(주택재건축정비구역)＜도시 및 주거환경정비법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
1, 2호 라인의 아파트가 계단으로 연결됨
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 광명시 하안동 소재 "하안북중학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 차량출입 용이. 간선도로. 철근콘크리트구조. 개별난방. 방4. 화장실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.3.19.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
