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[거제시 사등면 토지/전] 경상남도 거제시 사등면 성포리 35-5 경매컨설팅 <2023타경26907> 경상남도 토지/전 경매
경상남도 거제시 사등면 성포리 35-5 에 있는 토지/전 2023타경26907 이고요 257,565,000원 입니다만 2회 유찰최저입찰가는 164,842,000원 입니다.2024.10.28(월) 10:00
입 찰 일
2024.10.28(월) 10:00
(입찰 5 )
진행상태 : 유찰 창원지방법원 통영지원 1계☎ 055-640-8500
소 재 지
경상남도 거제시 사등면 성포리 35-5
사건번호
2023 타경 26907
물건번호
1 물건용도
토지/전
감정평가액
257,565,000원
채 권 자
농OOO
사건접수일
2023.08.02
최저입찰가
(64%) 164,842,000원
채 무 자
이OOO
개시결정일
2023.08.03
입찰보증금
(10%) 16,484,200원 소 유 자
이OOO
배당종기일
2023.10.13
경매청구금
178,912,855원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
795.00㎡(240.49평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경26907 (창원지방법원 통영지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
성포리 35-5
전
490㎡ (148.23평)
성포리 35-7
전
305㎡ (92.26평)
제시외건물
성포리 35-7
제시외수목
포함
2024-08-12
유찰
(100%) 257,565,000 원
2024-09-23
유찰
(80%) 206,052,000 원
2024-10-28
진행
(64%) 164,842,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 "성포중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근으로 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 접근가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 공히 부정형 완경사지의 "전" 상태임.
[도로상태] 본건2 동측으로 경사진 포장도로 소재함.
[토지이용계획] [본건1]계획관리지역,주거개발진흥지구,주거용지(단독주택용지),지구단위계획구역(건축행위등지구단위계획상추가제한사항도시계획과확인요),가축사육제한구역(모든축종제한)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞,상대보호구역(2019-08-09)(성포중학교)＜교육환경보호에관한법률＞,절대보호구역(성포중학교)＜교육환경보호에관한법률＞[본건2]계획관리지역,주거개발진흥지구,주거용지(단독주택용지),지구단위계획구역(건축행위등지구단위계획상추가제한사항도시계획과확인요),가축사육제한구역(모든축종제한)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞,상대보호구역(2019-08-09)(성포중학교)＜교육환경보호에관한법률＞,절대보호구역(성포중학교)＜교육환경보호에관한법률＞
[제시외 물건] 후첨 "토지감정평가명세표" 참조
[공부와의 차이] 해당사항없음.
[참고사항] 1)임대관계미상임.2)기타본건 기호2) 남측 지상상에 후첨 ‘토지감정평가명세표’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외수목[기호㉠]이 소재하여 수종, 규격, 수량, 수익성, 관리상태 및 유사 수목의 정상적인 가격수준 등을 종합·참작하여 거래사례비교법으로 평가하였으며, 인접 토지와의 경계가 불분명하여 경계 측량시 수량 가감될 소지 있으며, 제시외수목으로 인해 제한 받는 금액은 ‘토지감정평가명세표’에 병기하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.02.20] 승계인 농OOOOOOOOOOO 경매절차승계신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
010-2371-3237
경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 "성포중학교" 북동측 인근에 위치합니다 . 계획관리지역. 지구단위계획구역.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.7.28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
47건
457,979,823원
223,944,050원
47% 4.3회
6개월
73건
379,053,213원
175,342,351원
42% 4.8회
12개월
115건
343,791,210원
171,933,961원
42% 4.9회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 토지/전 경상남도 거제시 사등면 덕호리 228-18 토지: 21.00㎡(6.35평)
감정가 2,100,000 원 4회 ,51% ) 최저가 1,075,000 원
입찰일 토지/전 경상남도 거제시 사등면 창호리 2392 토지: 1,237.00㎡(374.19평)
감정가 100,487,000 원 9회 ,17% ) 최저가 16,859,000 원
입찰일 토지/전 경상남도 거제시 사등면 성포리 2-11 토지: 3,980.00㎡(1,203.95평)
감정가 743,508,000 원 3회 ,51% ) 최저가 380,676,000 원
입찰일 토지/전 경상남도 거제시 사등면 성포리 304-1 토지: 1,623.00㎡(490.96평)
감정가 505,012,000 원 5회 ,33% ) 최저가 165,482,000 원
입찰일 토지/전 경상남도 거제시 사등면 창호리 1158-11 토지: 3,403.00㎡(1,029.41평)
감정가 882,031,800 원 5회 ,33% ) 최저가 289,024,000 원
입찰일 토지/전 경상남도 거제시 사등면 청곡리 642 토지: 1,788.00㎡(540.87평)
감정가 207,408,000 원 3회 ,51% ) 최저가 106,193,000 원
입찰일 토지/전 경상남도 거제시 사등면 창호리 2264 토지: 2,692.00㎡(814.33평)
감정가 525,659,000 원 2회 ,64% ) 최저가 336,422,000 원
입찰일 토지/전 경상남도 거제시 사등면 사곡리 872 토지: 866.00㎡(261.97평)
감정가 522,517,000 원 1회 ,80% ) 최저가 418,014,000 원
입찰일 토지/전 경상남도 거제시 사등면 사곡리 872-23 토지: 1,298.00㎡(392.65평)
감정가 689,470,000 원 1회 ,80% ) 최저가 551,576,000 원
입찰일 토지/전 경상남도 거제시 사등면 지석리 232 토지: 2,345.00㎡(709.36평)
감정가 156,095,000 원 1회 ,80% ) 최저가 124,876,000 원
입찰일 토지/전 경상남도 거제시 사등면 덕호리 107-17 토지: 985.00㎡(297.96평)
감정가 380,210,000 원 0회 ,100% ) 최저가 380,210,000 원
입찰일 토지/전 경상남도 거제시 사등면 창호리 1761-2 토지: 2,046.00㎡(618.92평)
감정가 200,508,000 원 0회 ,100% ) 최저가 200,508,000 원
입찰일 토지/전 경상남도 거제시 사등면 창호리 1531 토지: 347.00㎡(104.97평)
감정가 36,088,000 원 10회 ,11% ) 최저가 3,875,000 원
입찰일 토지/전 경상남도 거제시 사등면 창호리 212 토지: 3,197.00㎡(967.09평)
감정가 431,595,000 원 2회 ,64% ) 최저가 276,221,000 원
입찰일 토지/전 경상남도 거제시 사등면 오량리 713 토지: 1,772.00㎡(536.03평)
감정가 366,804,000 원 1회 ,80% ) 최저가 293,443,000 원
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