[위치/주위환경] 본건은 경상북도 영천시 북안면 임포리 소재 "임포교회" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 소규모 공장 및 창고, 공업나지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로(대경로)와의 접근성 등 교통상황 보통임.
[형태/이용상태] 일련번호(1, 3, 5) : 3필 일단의 사다리형에 가까운 토지로서 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 공업나지 상태임. 일련번호(2, 4, 6) : 3필 일단의 사다리형의 토지로서 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 공업나지 상태임.
[도로상태] 남측으로 폭 약 8미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한 300m(전 축종 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도로 구역(일반국도35(부산지방국토관리청))＜도로법＞, 도로구역(일반국도4(부산 지방국토관리청))＜도로법＞, 접도구역(일반국도35(부산지방국토관리청)) ＜도로법＞, 접도구역(일반국도4(부산지방국토관리청))＜도로법＞, 준보전산지 ＜산지관리법＞임. 일련번호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한 400m(한육우 제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한 구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞임. 일련번호(3, 5) : 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부 제한300m(전 축종 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역(일반국도35(부산지방국토관리청))＜도로법＞, 접도구역(일반 국도4(부산지방국토관리청))＜도로법＞, 준보전산지＜산지관리법＞임. 일련번호(4, 6) : 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부 제한300m(전 축종 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 일련번호(1 - 6) : 본건의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "공장예정부지" 상태임.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 일련번호 (1, 3, 5), (2, 4, 6) 토지는 영천시청에 확인한 결과, 일단의 공장예정지로서 개발행위허가를 득한 후 형질변경 하였으며, 기준 시점 현재 해당 허가내용의 유효 여부는 확인되지 않는 바, 경매 진행시 유의 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
공부상 지목은 ‘임야’이나, 현황은 ‘공장예정부지’임
접도구역 저촉(목록1,3.5) 및 타인점유(목록1) 감안평가
공장예정지로서 개발행위허가를 득한 내역 있음(감정평가서 참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 목록 1~6의 경우 지목은 임야이나 현황은 나지 상태임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상북도 영천시 북안면 임포리 소재 "임포교회" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 차량의 접근이 가능. 간선도로.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.01.28 근저당권
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