대구시 동구 방촌로1길 109, 102동에 있는 다세대/빌라
대구지방법원 2024타경100831이고요
감정가격은 113,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 55,370,000원입니다. 2024.10.24(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 동구 방촌동 소재 "방촌초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "성호그린빌라트" 제102동 제3층 제303호 단위세대로서, 부근 일대는 노선상가지대와 후면의 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 지하철1호선 방촌역 및 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] (가) 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 4층 건 중 3층 303호 단위세대로서, ＜사용승인일자 : 1995.02.22＞ - 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등. - 내벽 : 벽지마감, 일부 타일마감 등. - 바닥 : 내장바닥재 마감 등. - 천정 : 벽지마감 등. - 창호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] "연립주택"(집합건축물대장 건축물현황도상 방2, 거실주방, 화장실 등)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스 공급설비, 개별 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 기호(1),(2) 공히 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, "연립주택 건부지"로 이용중임.
[인접도로상태] 기호(1) : 본건 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(2) : 본건 북서측 및 남서측으로 폭 약 8M, 남동측으로 폭 약 15M 포장도로와 각각접함.
[토지이용계획] 기호1) 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2021-12-30)(접합),가축사육제한구역＜가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제4구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 군용비행장 소음대책구역 제1종구역(2021-12-29)＜군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에관한 법률＞, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)＜군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2018-04-10), ＜추가기재＞하천구역에 대하여는 건설과 문의바람기호2) 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2021-12-30)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제4구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 군용비행장 소음대책구역 제1종구역(2021-12-29) ＜군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률＞, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)＜군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률＞,중점경관관리구역(2018-04-10), ＜추가기재＞하천구역에 대하여는 건설과 문의바람
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
씨OO
건물전부
5,000,000
2022.9.23~2024.9.22
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 아파트(연립주택) 임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대구광역시 동구 방촌동 소재 "방촌초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지하철. 차량출입 용이. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 도시가스. 방2.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 9. 23. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
