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[경주시 건천읍 토지/답] 경상북도 경주시 건천읍 천포리 1064-2 경매대행 <2023타경2158> 경상북도 토지/답 경매
경상북도 경주시 건천읍 천포리 1064-2 에 있는 토지/답 2023타경2158 이고요 311,670,000원 입니다만 3회 유찰최저입찰가는 106,903,000원 입니다.2024.11.19(화) 10:00
입 찰 일
2024.11.19(화) 10:00
(입찰 27 )
진행상태 : 유찰 대구지방법원 경주지원 3계☎ 770-4367
소 재 지
경상북도 경주시 건천읍 천포리 1064-2
사건번호
2023 타경 2158
물건번호
2개 물건중 1번(매각)
2개 물건중 2번(유찰)
물건용도
토지/답
감정평가액
311,670,000원
채 권 자
사건접수일
2023.08.17
최저입찰가
(34%) 106,903,000원
채 무 자
개시결정일
2023.08.18
입찰보증금
(10%) 10,690,300원 소 유 자
배당종기일
2023.10.30
경매청구금
0원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
3,463.00㎡(1,047.56평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경2158 (대구지방법원 경주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
천포리 1064-1
답
1354㎡ (409.59평)
천포리 1064-2
답
2109㎡ (637.97평)
2024-08-20
유찰
(100%) 311,670,000 원
2024-09-24
유찰
(70%) 218,169,000 원
2024-10-22
유찰
(49%) 152,718,000 원
2024-11-19
진행
(34%) 106,903,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 건천읍 천포리 소재 "천포마을" 내에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] ㆍ일련번호 1) : 본건까지 소형차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] ㆍ일련번호 1) : 자체지반 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "단독주택"건부지로 이용중입니 다.
[도로상태] ㆍ일련번호 1) : 동측으로 폭 약 2m 내외의 포장도로에 접합니다.ㆍ일련번호 2) : 남측으로 구거구지에 개설된 폭 약 3m 내외의 포장도로를 통해 출입가능합 니다.ㆍ일련번호 3) : 동측으로 도수로(구거) 건너, 폭 약 3m 내외의 포장도로를 통해 출입가능합 니다.
[토지이용계획] ㆍ일련번호 1) : 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(일부제 한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.ㆍ일련번호 2),3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.
[건물구조] 가) 블럭조 스라브 및 강판지붕 2층건으로서, - 외벽 : 화강석, 타일 및 몰탈위 페인팅 마감 - 내벽 : 벽지 및 무늬목 등 - 바닥 : 장판지 등 - 창호 : 목재 및 샤시 창호.나) 블럭조 스레트지붕 단층건으로서, - 벽체 : 몰탈 마감 - 바닥 : 콘크리트 마감 - 창호 : 목재창호.
[이용상태] ㆍ가) 단독주택ㆍ나) 우사
[설비내역] ㆍ일련번호 가) : 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
[공부와의 차이] ㆍ일련번호 가) 2층은 공부상 "스라브지붕"이나, 실제 "강판지붕"입니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
010-2371-3237
경상북도 경주시 건천읍 천포리 소재 "천포마을" 내에 위치합니다 . 녹지지역. 제1종일반주거지역. 자연녹지지역. 차량 접근이 가능. 스라브지붕.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2 번 입니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
정순진 지분 2023.3.27. 가압류
나머지 지분 2023.8.18. 개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
51건
316,903,079원
144,018,556원
42% 3.1회
6개월
85건
266,039,081원
129,144,283원
45% 2.8회
12개월
155건
225,955,236원
109,291,338원
46% 2.8회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
입찰일 토지/답 경상북도 경주시 건천읍 대곡리 284 토지: 942.00㎡(284.96평)
감정가 48,042,000 원 4회 ,34% ) 최저가 16,478,000 원
입찰일 토지/답 경상북도 경주시 건천읍 대곡리 158-1 토지: 733.00㎡(221.73평)
감정가 37,383,000 원 4회 ,34% ) 최저가 12,823,000 원
입찰일 토지/답 경상북도 경주시 건천읍 모량리 854-68 토지: 1,455.00㎡(440.14평)
감정가 113,490,000 원 4회 ,24% ) 최저가 27,249,000 원
입찰일 토지/답 경상북도 경주시 건천읍 대곡리 158 토지: 695.00㎡(210.24평)
감정가 36,626,500 원 4회 ,24% ) 최저가 8,794,000 원
입찰일 토지/답 경상북도 경주시 건천읍 용명리 1881 토지: 2,396.00㎡(724.79평)
감정가 122,196,000 원 3회 ,34% ) 최저가 41,913,000 원
입찰일 토지/답 경상북도 경주시 건천읍 신평리 725-8 토지: 552.07㎡(167.00평)
감정가 24,288,000 원 5회 ,17% ) 최저가 4,082,000 원
입찰일 토지/답 경상북도 경주시 건천읍 용명리 2098-1 토지: 1,942.00㎡(587.46평)
감정가 219,446,000 원 2회 ,49% ) 최저가 107,528,000 원
입찰일 토지/답 경상북도 경주시 건천읍 신평리 831-7 토지: 1,293.00㎡(391.13평)
감정가 64,650,000 원 2회 ,49% ) 최저가 31,679,000 원
입찰일 토지/답 경상북도 경주시 건천읍 송선리 106-7 토지: 2,275.00㎡(688.19평)
감정가 143,325,000 원 1회 ,70% ) 최저가 100,328,000 원
입찰일 토지/답 경상북도 경주시 건천읍 용명리 945 토지: 1,785.00㎡(539.96평)
감정가 64,260,000 원 1회 ,70% ) 최저가 44,982,000 원
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이 물건의 사건번호는 2023타경2158 (대구지방법원 경주지원)입니다.
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