[위치/주위환경] 본건은 충청남도 서산시 대산읍 화곡리 소재 “화곡2리 마을회관” 북동측 및 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 자연림 및 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1) : 사다리형 완경사이며, 자연림 등임. 기호(2) : 장방형 완경사이며, 자연림 등임. 기호(3) : 사다리형 완경사이며, 자연림 등임. 기호(4) : 사다리형 완경사이며, 현황 도로 등임.
[도로상태] 기호(1-4) : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통하여 진출입이 가능함.
[토지이용계획] 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)＜가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞임. 기호(2) : 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞임. 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞임. 기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 대산읍 화곡리에 소재하는 토지로, 목록 1.과 2.는 [화곡교차로]의 북서쪽에 위치하고, 목록 3.과 4.는 [반곡교차로]의 북동쪽에 위치함. 주변은 임야, 농경지, 저수지, 농가주택 등이 혼재해 있으며 남쪽으로 29번 국도 [충의로]가 지나고 있음.
현황은 공부상의 지목과 같은 ‘임야’이나, 목록1.의 서측 일부는 ‘답’에 포함되어 있고 목록4.의 남측 대부분은 간선로 [충의로]에 포함되거나 폭이 3~4M인 ‘임로’로 사용 중인 것으로 보임.
목록 1.과 2.와 4.의 임야에는 소나무와 잡목이 혼재하여 자생하고 있고, 목록3.은 수목은 거의 없고 잡초가 무성한 상태의 ‘임야’임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
충청남도 서산시 대산읍 화곡리 소재 “화곡2리 마을회관” 북동측 및 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 녹지지역. 준공업지역. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 차량 접근이 가능.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.09.04.근저당권
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