인천시 미추홀구 장천로 39, 7층705호에 있는 아파트
인천지방법원 2022타경514193이고요
감정가격은 263,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 263,000,000원입니다. 2024.08.21(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
[위치/주위환경] 대상물건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "원당초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 유사형 아파트 및 다세대주택, 소규모의 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 13층 중 제6층 제601호 외 9개호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지 마감 및 타일 마감 등창호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다.
[이용상태] 기호(가,나,바,사,자,차)는 오피스텔, 기호(나-마,아)는 아파트로 이용중입니다.
[설비내역] 수세식 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등을 갖추었습니다.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, 오피스텔 및 아파트 건부지로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 남동측으로 노폭 약 25미터 정도의 포장도로를 통하여 출입합니다.
[토지이용계획] 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞입니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 사용승인일 : 2017.06.27
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
전부
2017.10.11.
2017.10.11.
2022.09.07
80,000,000
없음
2017.10.10.~ 2023.10.09.
매각물건명세 비고
정명성 : - 2017.09.27.자 계약 : 보증금 7,000만원, 확정일자 2017.10.11.
- 2021.10.08.자 계약 : 보증금 8,000만원, 확정일자 2022.07.01.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 건물은 숭의2동행정복지센터 인근에 위치
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대상물건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "원당초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 개별난방.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 7. 11. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
