[청주시 서원구 근린상가] 충청북도 청주시 서원구 남들로35번길 61, 경매대행 <2024타경1203> 충청북도 근린상가 경매
충청북도 청주시 서원구 남들로35번길 61,에 있는 상가
청주지방법원 2024타경1203이고요
감정가격은 470,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 300,800,000원입니다. 2024.10.31(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 청주시 서원구 모충동 소재 "형석아파트" 단지 내에 위치하며, 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 5층 건물 내 제나동 제1층 제104호로서,외 벽 : 페인팅 마감 등,내 벽 : 페인팅 및 일부 인테리어 마감 등,바 닥 : 데코타일 마감 등,창 호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 점포 등으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수 설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 건부지 등으로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 동측, 서측 및 북측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전체
2023.05.22
보증금 2,000만원 [월]월 180만원
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
점포로 이용 중.
[부동산 현황조사서 비고란]
-. 현황 식당으로 이용중임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
충청북도 청주시 서원구 모충동 소재 "형석아파트" 단지 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 470,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 48,888,143원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2002.10.8. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
260,000,000원
123,123,000원
47%
4회
6개월
1건
260,000,000원
123,123,000원
47%
4회
12개월
1건
260,000,000원
123,123,000원
47%
4회
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[청주시 서원구 근린상가] 충청북도 청주시 서원구 남들로35번길 61, 경매대행 <2024타경1203> 충청북도 근린상가 경매
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