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[거제시 하청면 주택] 경상남도 거제시 하청면 어온리 392 경매문의 <2023타경30661> 경상남도 주택 경매
경상남도 거제시 하청면 어온리 에 위치한 주택 물건을 보시고 계십니다. 56.89평 )입니다. 토지면적은 543.00㎡(164.26평 )입니다. 2023타경30661 이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다. 315,962,950원 입니다만 2회 유찰최저입찰가는 202,216,000원 입니다.(10%) 20,221,600원을 준비하셔야 합니다.
입 찰 일
2024.11.11(월) 10:00
(입찰 19 )
진행상태 : 유찰 창원지방법원 통영지원 4계☎ 640-8504
소 재 지
경상남도 거제시 하청면 어온리 392
사건번호
2023 타경 30661
물건번호
1 물건용도
주택
감정평가액
315,962,950원
채 권 자
거OOO
사건접수일
2023.12.07
최저입찰가
(64%) 202,216,000원
채 무 자
파OOO
개시결정일
2023.12.15
입찰보증금
(10%) 20,221,600원 소 유 자
파OOO
배당종기일
2024.07.31
경매청구금
173,260,909원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
188.05㎡(56.89평 )
토지면적
543.00㎡(164.26평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경30661 (창원지방법원 통영지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
어온리 392
대
543㎡ (164.26평)
건물
칠천로 1302
단층 단독주택
104.75㎡ (31.69평)
제시외건물
어온리 392
화장실
6.7
㎡(2.03평) 제외
어온리 392
야적장
33.7
㎡(10.19평) 제외
어온리 392
쉼터
15
㎡(4.54평) 제외
어온리 392
쉼터
5
㎡(1.51평) 제외
어온리 392
창고
10
㎡(3.03평) 포함
어온리 392
창고
16
㎡(4.84평) 포함
어온리 392
창고
24
㎡(7.26평) 포함
어온리 392
창고
24
㎡(7.26평) 포함
어온리 392
주택일부
9.3
㎡(2.81평) 포함
2024-08-26
유찰
(100%) 315,962,950 원
2024-10-07
유찰
(80%) 252,770,000 원
2024-11-11
진행
(64%) 202,216,000 원
[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 거제시 하청면 어온리 소재 "어온마을회관" 남동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 펜션, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정은보통입니다.
[형태/이용상태] 완경사지내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 `주거용 건부지`로 이용 중입니다.
[도로상태] 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률＞ 입니다.
[제시외 물건] ㄱ) : 목조 판넬지붕 단층(화장실) 약 6.7㎡ㄴ) : 철골조 목조지붕 단층(야적장) 약 33.7㎡ㄷ) : 목조 스레트지붕 제시외ㄴ) 지상 소재(쉼터) 약 15㎡ㄹ) : 목조 강화유리지붕 단층(쉼터) 약 5㎡ㅁ) : 목조 강화유리지붕 단층(창고) 약 10㎡ㅂ) : 철골조 판넬지붕 단층(창고) 약 16㎡ㅅ) : 판넬조 판넬지붕 단층(창고) 약 24㎡ㅇ) : 판넬조 스레트지붕 제시외ㅅ)2층평 소재(창고) 약 24㎡ㅈ) : 판넬조 스레트지붕 단층(주택일부) 약 9.3㎡
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] ┌임대관계 : 미상입니다.└기 타 : ----
[건물구조] 가)시멘트 벽돌조 경사슬래브지붕 지상1층건으로서, ┌외 벽 : 사이딩판넬 마감 등, ├내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, ├바 닥 : 장판지 및 타일 마감 등, └창 호 : 새시창호입니다.
[이용상태] 단독주택으로 이용 중입니다.
[설비내역] 가정용 LPG에 의한 난방설비 되어 있습니다.
[부합물/종물] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] ┌임대관계 : 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
서OO
2019.07.17.
없음
매각물건명세 비고 서창식 : 현황조사란에 기재된 전입신고일자는 집행관작성 부동산 현황조사보고서에 첨부된 주민등록표등본에 근거함.
임대차관계 불분명.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
-제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㄹ)을 위한 법정지상권 성립 여지 있음.
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
대상물건은 경상남도 거제시 하청면 어온리 소재 "어온마을회관" 남동측 인근에 위치합니다 . 버스정류장. 시내버스정류장. 판넬지붕. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕. 철골조.
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.03.24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
527,008,877원
238,428,632원
46% 4.1회
6개월
29건
518,747,808원
210,223,021원
43% 4.5회
12개월
53건
540,734,582원
250,156,620원
50% 3.9회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건 )
입찰일 주택 경상남도 거제시 하청면 실전리 285 건물: 270.88㎡(81.94평) 토지: 629.00㎡(190.27평)
감정가 477,353,340 원 4회 ,51% ) 최저가 244,405,000 원
입찰일 주택 경상남도 거제시 하청면 유계리 320-2 건물: 163.72㎡(49.53평) 토지: 729.00㎡(220.52평)
감정가 356,055,560 원 1회 ,80% ) 최저가 284,844,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[거제시 하청면 주택] 경상남도 거제시 하청면 어온리 392 경매문의 <2023타경30661> 경상남도 주택 경매
[거제시 하청면 주택] 경상남도 거제시 하청면 어온리 392 경매문의 <2023타경30661> 경상남도 주택 경매
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[거제시 하청면 주택] 경상남도 거제시 하청면 어온리 392 경매문의 <2023타경30661> 경상남도 주택 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경30661 (창원지방법원 통영지원)입니다.
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