[위치/주위환경] 본건은 경상남도 통영시 한산면 용호도 소재하는 "용초항" 남서측, 남동측 및 남측에 위치하는 토지로서, 부근으로 자연림, 농경지 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건은 도서지역에 소재하는 토지로서, 위치 및 대중 교통 수단 등의 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 다소 불편시됨.
[형태/이용상태] [본건1] : 사다리형 완경사지로서 현황 "휴경지" 상태임. [본건2] : 부정형 완경사지로서 현황 "휴경지" 상태임. [본건3] : 부정형 완경사지로서 현황 "휴경지" 상태임. [본건4] : 부정형 완경사지로서 현황 "전" 상태임. [본건5] : 부정형 완경사지로서 현황 "자연림 및 일부 해안의 잡종지" 상태임. [본건6] : 사다리형의 급경사지로서 현황 "자연림" 상태임. [본건7] : 부정형 완경사지로서 현황 "휴경지" 상태임. [본건8] : 부정형 완경사지로서 현황 "휴경지" 상태임. [본건9] : 부정형 완경사지로서 현황 "휴경지" 상태임.
[도로상태] 본건1) 서측으로, 본건4) 동측으로, 본건7) 남측으로 포장도로 소재하며, 나머지 토지는 지적도상 맹지상태임.
[토지이용계획] 1), 2), 7), 8) 자연환경보전지역,가축사육제한구역(자연공원)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞,역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞,국립공원＜자연공원법＞,공원자연환경지구(공원자연환경지구)＜자연공원법＞3) 자연환경보전지역,가축사육제한구역(자연공원)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞,시도지정문화재구역＜문화재보호법＞,국립공원＜자연공원법＞,공원자연환경지구(공원자연환경지구)＜자연공원법＞4) 생산관리지역,가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서200m이내)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞,가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서75m이내)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞,역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞5) 자연환경보전지역,가축사육제한구역(자연공원)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞,역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞,공익용산지＜산지관리법＞,국립공원＜자연공원법＞,공원자연환경지구(공원자연환경지구)＜자연공원법＞6) 자연환경보전지역,가축사육제한구역(자연공원)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞,공익용산지＜산지관리법＞,국립공원＜자연공원법＞,공원자연환경지구(공원자연환경지구)＜자연공원법＞9) 자연환경보전지역,가축사육제한구역(자연공원)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞,역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞,국립공원＜자연공원법＞,공원자연환경지구(공원자연환경지구)＜자연공원법＞영농여건불리농지
[제시외 물건] 해당사항없음.
[공부와의 차이] 해당사항없음.
[참고사항] 1)임대관계미상임. 2)기타본건 5),6) 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람. 본건 5) 지상 및 경계지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 연고자 미상의 분묘 4기로 추정되는 분묘가 소재하는바 정확한 분묘의 점유위치 및 분묘수는 입찰시 재확인 바라며, 봉분으로 확인된 분묘가 토지의 사용, 수익에 영향을 미칠 경우 토지가격은 ‘토지감정평가명세표’에 기재하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 본건 토지는 현황 휴경지 및 임야 등으로 인접 토지와 지적 경계가 불분명한 바 정확한 위치 및 경계 등은 전문적인 지적측량이 필요하니 업무 진행시 참고바람.
경상남도 통영시 한산면 용호도 소재하는 "용초항" 남서측, 남동측 및 남측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연환경보전지역. 생산관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 8번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.07.27. 근저당권
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