[위치/주위환경] 본 건은 경기도 군포시 당동 소재 "당말지하차도" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 단독 등 주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 및 전철1호선 군포역과의 거리 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통임.
[건물구조] 연와조 스라브지붕 3층건물 중 2층 203호로서, 외벽 : 몰탈위 적벽돌 및 페인팅 등. 창호 : 알루미늄 및 하이샷시 등.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 도시가스설비 등.
[토지형상/이용상태] 정형의 토지로 다세대주택부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북서측으로 중로1류와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제지역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 과밀억제권역(2022-09-06)＜수도권정비계획법＞
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -임대관계는 미상임. -본건은 폐문부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황 등을 기준으로 평가하였는 바 실제현황 및 관리상태 등에 대하여 경매진행시 재확인 및 유의바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
203호
2021.07.23
미상
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 목록1.은 지분매각
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 이 건 부동산은 목록상 지번주소만 기재되어 있고 도로명주소가 없는데 건축물대장등본과 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 의하면 도로명주소는 `군포시 금당로 116`가 부여되어 있음.
2. 이 건 부동산 점유자는 도로명주소의 전입세대확인서에 기재되어 있음
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 군포시 당동 소재 "당말지하차도" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 스라브지붕. 도시가스.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
