[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 중구 영주동 소재 "영주배수지 체육공원" 북서측 인근에 위치하는 은하아파트 1동 지하층조표13783(지하6)호로서, 부근은 아파트단지 및 도로변 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트라맨조 슬래브지붕 5층건내 제1동 제지하층조표13783(지하6)호로서외벽 : 몰탈위페인트내벽 : 벽지마감 등창호 : 샷시창임.
[이용상태] 집합건축물대장상 용도는 점포이나 인근 탐문 등에 의하면 공동주택으로 이용중이라고 함.
[설비내역] 급배수, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 남동하향 경사지를 택지조성한 가장형에 유사한 토지로서 현황 공동주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 고도지구(노면이하), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 중점경관관리구역(2023-02-15)
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 공부상 지하층이나 남동측 도로에서 보면 1층임.
[부동산 현황조사서 비고란]
영주로 87, 1동 지하층조표13783호(영주동,은하아파트)는 건축물 대장상으로 지하 6호로 등재되어 있음. 목적물은 간선도로 인도에 접하고 있으며 도로에서 보면 1층으로 보여짐,
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
부산광역시 중구 영주동 소재 "영주배수지 체육공원" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 슬래브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.05.25. 가압류
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