[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 월내리 소재 동해선 "월내역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근 곤란하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선 "월내역" 이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 남동하향의 완경사지대내 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측 일부가 약1-2미터 폭의 진입로와 연결됨.
[토지이용계획] 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역(2013-09-25) , 제1종지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2015-03-04)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, ＜추가기재＞농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
① '전'으로 이용중임.
② 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
부산광역시 기장군 장안읍 월내리 소재 동해선 "월내역" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제1종일반주거지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.07.31 근저당
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