[아산시 권곡동 아파트] 충청남도 아산시 문화로243번길 13, 102동 경매대행 <2024타경1506> 충청남도 아파트 경매
충청남도 아산시 문화로243번길 13,에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 121.46㎡(36.74평)입니다. 토지면적은 62.76㎡(18.99평)입니다.
사건번호는 2024타경1506이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 289,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 141,610,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 14,161,000원을 준비하셔야 합니다.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 아산시 권곡동 소재 "권곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트단지, 다가구주택, 근린생활시설, 학교, 일부 농경지 등으로 형성되어 있는 주거지 역으로서, 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통시 됨.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제13층 제1302호로서, (사용승인일: 2005.11.09.) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 바닥: 마루깔기 및 타일 마감 등, 창호: 하이새시 창호 등임.
[이용상태] 본건은 "아파트(침실4, 거실, 주방, 식당, 욕실겸 화장실2 등)"로 이용 중임.
[설비내역] 본건은 위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주 차장시설 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 부정형의 토지로서, "아파트용건부지"로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 아파트 단지내 도로가 개성되어 있으며, 아파트 단지 외곽으로 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 본건은 도시지역, 제2종일반주거지역(2016-11-09), 지구단위계획구역(아산권곡삼부르네 상스아파트), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-05-15)(소로2-33)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)( 온양-중로-2-30-a)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(상대보호구역(온양한올중고등학교))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(상대정화구역(온양권곡초등학교))＜교육환경 보호에 관 한 법률＞, 절대보호구역(절대정화구역(온양권곡초등학교))＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 임. ＜추가기재＞ 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건 현장 조사시 이해관계인의 부재중으로 내부이용상태는 집합건축물대장상의 도면 및 탐문조사 등에 의거 하였으며, 임대사항은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
충청남도 아산시 권곡동 소재 "권곡초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스. 화장실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 289,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 21,882,220원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011. 6. 2. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
