[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 "사등면사무소" 북측에 소재하며, 부근으로 면소재지내 유사 연립주택, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 제3층 제301호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석, 타일붙임 등 마감,창호 : 샤시 이중창호임. 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요함.
[이용상태] 공동주택(연립주택)으로 이용중임.
[설비내역] 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 7필지 일단의 토지로서 부정형의 완경사지로 공동주택(연립주택) 건부지 상태임.
[인접도로상태] 본건 대지권 목적인 토지의 북측으로 포장도로 소재함.
[토지이용계획] [대지권의목적인토지1]계획관리지역,주거개발진흥지구,주거용지(공동주택용지),지구단위계획구역(건축행위등지구단위계획상추가제한사항도시계획과확인요),소로1류(폭10m-12m)(저촉),가축사육제한구역(모든축종제한)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞[대지권의목적인토지2,5,6,7]계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종제한)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞[대지권의목적인토지3]계획관리지역,소로1류(폭10m-12m)(접합),가축사육제한구역(모든축종제한)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞[대지권의목적인토지4]계획관리지역,주거개발진흥지구,주거용지(공동주택용지),지구단위계획구역(건축행위등지구단위계획상추가제한사항도시계획과확인요),가축사육제한구역(모든축종제한)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계미상임. 2)기타집한건물은 토지와 건물이 일체로 거래되는바, 토지(대지권)를 포함해 건물을 일괄 평가하되, 한국부동산연구원에서 제시한 집합건물 토지·건물 배분비율표에 의한 배분 내역 등을 참조하여 토지·건물 배분비율을 구분건물감정평가명세표에 별도 부기하였으니 참고바람. 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 "사등면사무소" 북측에 소재하며, 부근입니다. 면소재지내 유사 연립주택, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.30. 근저당권
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