[위치/주위환경] 본건은 경기도 포천시 선단동 소재 "선단파출소" 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 소규모 공장, 물류창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
[교통상황] 본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
[건물구조] 구 조 : 철근콘크리조 스라브지붕 4층 중 1층 103호로서 (건물사용승인일 : 1993.09.09) 외 벽 : 붉은벽돌 치장쌓기내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 마감 등창 호 : 샷시 창호 마감
[이용상태] 다세대주택(방3, 주방겸거실, 욕실 겸 화장실, 발코니, 보일러실, 현관 등)로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
[설비내역] 급배수, 위생, 상하수도, 난방설비 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서 인접도로와 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 서측으로 폭 약 4 미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호 1 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 비행안전 제5구역(지원)(15항공단-비행안전(지원)제5구역(45m 위탁지역)). 배출시설설치 제한지역, 성장관리권역.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상. 기 타 : -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
2009.09.17
없음
임OO
전부(방3칸)
2009.08.24
2009.07.30
2024.08.16
20,000,000
없음
2009.08.20~현재
매각물건명세 비고
이선희 : 임차인 임근수의 배우자
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택임
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 포천시 선단동 소재 "선단파출소" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 스라브지붕. 방3.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 58,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 15,167,380원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008.7.4. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
