[위치/주위환경] 본건1은 경상남도 거제시 연초면 연사리 소재 "연사삼거리" 동측에 위치하며, 부근으로 농경지 및 단독주택 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 세장형 평지의 "답" 상태임.
[도로상태] 본건 남서측 및 북동측으로 포장도로 소재함.
[토지이용계획] 농림지역,가축사육제한구역(모든축종제한)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞,농업진흥구역＜농지법＞
[제시외 물건] 해당사항없음.
[공부와의 차이] 해당사항없음.
[참고사항] 1)임대관계미상임. 2)기타해당사항없음.
[위치/주위환경] 본건2는 경상남도 거제시 고현동 소재 "계룡중학교" 서측에 위치하며, 부근으로 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 본건2는 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층내 4층 402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,창호 : 샤시창호임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임. ※ 현장조사시 폐문부재상태로, 일반적인 상태를 전제로 감정평가하였음.
[설비내역] 제반 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 세장형의 공동주택 건부지 상태임.
[인접도로상태] 본건 대지권의 목적인 토지의 남동측 및 북동측으로 포장도로 소재함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역,소로1류(폭10m-12m)(접합),가축사육제한구역(모든축종제한)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞,상대보호구역(계룡중학교)＜교육환경보호에관한법률＞
[공부와의 차이] 해당사항없음.
[참고사항] 1)임대관계미상임. 2)기타집한건물은 토지와 건물이 일체로 거래되는바, 토지(대지권)를 포함해 건물을 일괄 평가하되, 한국부동산연구원에서 제시한 집합건물 토지·건물 배분비율표에 의한 배분 내역 등을 참조하여 토지·건물 배분비율을 구분건물감정평가명세표에 별도 부기하였으니 참고바람. 본건2는 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
본건1은 경상남도 거제시 연초면 연사리 소재 "연사삼거리" 동측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 슬래브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
