[위치/주위환경] 본건은 전라남도 순천시 연향동 소재 「순천한국병원」남서측 인근에 위치한 송보 파인빌아파트 제106동 제16층 제1605호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제106동 제16층 제1605호로서,외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,내 벽: 벽지 및 타일마감 등,창 호: 샷시 등임.
[이용상태] 공동주택(아파트)임.
[설비내역] 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 4필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 단지 남측 및 북동측으로 포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 본건은 제시목록 및 공부상 소유자가「우리자산신탁 주식회사」이며, 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
현황조사서상 2024년 2월 기준 체납관리비 1,480,670원 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건은 전라남도 순천시 연향동에 소재한 송보파인빌아파트(으)로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함.
2. 아파트 관리사무소에 확인한 바, 체납관리비는 2024.2.15. 현재 1,480,670원(연체료포함) 임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
전라남도 순천시 연향동 소재 「순천한국병원」남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 철근콘크리트구조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 320,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 74,010,220원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.4.19.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
