[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "성진초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 학교 등이 소재하는 아파트단지로서 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상16층 내 제5층 제502호로서,(사용승인일 : 1992.08.14) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등내 벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등창 호 : 새시창호 마감 등 입니다.
[이용상태] 아파트로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 본건 단지 동측 및 서측으로 노폭 약15-20M, 북측으로 노폭 약12-15M 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 단지 내 진입도로가 개설되어 있습니다.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역(2023-02-23), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(금호.화정), 근린공원(저촉), 도로(접합), 상대보호구역(성진초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(성진초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 입니다.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대미상 입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
2024.04.15.자 부동산현황조사보고서에 의하면 관리비 21만원이 미납된 상태라고 함.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
광주광역시 서구 화정동 소재 "성진초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 제3종일반주거지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량 접근이 가능. 버스승강장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.06.22.근저당권
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