[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 롯데마트 장유점 북서측 인근의 중심상업지대에 위치하는 남명프라자 4층 401호 및 402호로서, 부근은 근린생활시설, 유통판매시설, 위락시설, 숙박시설 등 상업용빌딩 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본 상가건물까지 제반 차량의 접근 자유로우며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통조건도 대체로 무난함.
[건물구조] 철골철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하2층, 지상10층 건물내 4층 401호, 402호로서외벽:복합판넬, 드라이비트마감 등내벽:벽지마감, 인테리어마감 등바닥:타일마감 등창호:샤시창호 구조 등
[이용상태] 기호(1,2)의 집합건축물대장상 용도는 "유흥주점"이며, 경계벽체 및 기호(1) 출입문을 철거하고 일괄로 유흥주점(기존상호:비틀즈 퓨전노래방)으로 이용하다 폐업한 것으로 조사되며, 기준시점 현재는 공실상태임.
[설비내역] 급수.배수 및 공동위생설비, 승강기설비(2대), 소방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 세로장방형.평지로서 상업용건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 북동측으로 중로 및 남동측으로 소로와 각각 접하며, 진입도로상태 대체로 양호함.
[토지이용계획] 중심상업지역, 지구단위계획구역(장유지구), 지구단위계획구역(중심상업), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2018-11-01)
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 기준시점 현재 공실상태이며, 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 경계벽체 및 목록 1의 출입문을 철거하고 일체로 사용하다 현재는 공실상태임.
[부동산 현황조사서 비고란]
근린생활시설(내부 미확인)
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상남도 김해시 대청동 소재 롯데마트 장유점 북서측 인근의 중심상업지대에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.5.31.근저당권
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