[위치/주위환경] 기호1)본건은 경상북도 봉화군 법전면 소천리 소재 "감의마을" 남동측 인근에 소재하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.
[교통상황] 기호1)-7)본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 기호1)완경사지대 부정형의 토지로서 전 및 일부 도로로 이용중임. 기호2)완경사지대 부정형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임. 기호3)완경자지대 부정형의 토지로서 도로 상태임. 기호4)완경사지대 부정형의 토지로서 전 및 일부 하천으로 이용중임. 기호5)완경사지대 부정형의 토지로서 전 및 일부 도로로 이용중임. 기호6)완경사지대 부졍형의 토지로서 전 및 일부 도로로 이용중임. 기호7)완경사지대 부정형의 토지로서 하천으로 이용중임.
[도로상태] 기호1)본건 자체 폭 약 2-3미터 도로가 개설되어있음. 기호2)지적도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능함. 기호3)자체 도로임. 기호4)본건 남서측으로 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로와 접함. 기호5)본건 내부에 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로가 있음. 기호6)본건 북동측으로 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로와 접함. 기호7)본건 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 공히 보전관리지역,가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞
[제시외 물건] 기호2) 지상에는 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 기호1),3),4)의뢰목록상 지목이 답이나 실제 기호1)전 및 도로, 기호3) 도로, 기호4) 전 및 일부 하천임기호5),6),7)의뢰목록상 지목이 전이나 실제 기호5),6)일부 도로, 기호7)하천임
[참고사항] 1)임대관계:미상임. 2)기타:없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 지분매각, 공유자 우선매수 제한 조건 있음,
농지취득자격증명 요함, 농지취득자격증명 미제출시 보증금 몰수,
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
기호1)경상북도 봉화군 법전면 소천리 소재 "감의마을" 남동측 인근에 소재하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등입니다. 형성되어있음. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 차량의 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2003.8.19. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
