[경주시 건천읍 주택] 경상북도 경주시 건천읍 송선리 252-1 경매투자문의 <2023타경2899> 경상북도 주택 경매
경상북도 경주시 건천읍 송선리에 위치한 주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 143.60㎡(43.44평)입니다. 토지면적은 535.00㎡(161.84평)입니다.
사건번호는 2023타경2899이며 대구지방법원 경주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 103,727,600원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 72,609,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 7,260,900원을 준비하셔야 합니다.
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 건천읍 송선리에 소재하며 "송선1리" 내에 위치하며, 부근일대는단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호1) : 부정형의 토지로서 주거용부지로 이용중임. 기호2) : 부정형의 토지로서 공부상지목 "답" 이나 주거용부지로 이용중임.
[도로상태] 남측으로 포장된 세로와 접함.
[토지이용계획] 기호1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)).
[제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] --
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
[건물구조] 가) 목조 함석지붕 단층 건물로서, 벽체 : 몰탈페인팅 등. 바닥 : 장판지 등. 창호 : 샷시창.
[이용상태] 가) 주택.
[설비내역] 가) 위생 및 급배수설비, 난방설비.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] "기호가" 건물은 공부상 "후형기와지붕" 이나, 실제 "함석지붕" 임.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산 목록 1번 지상에 제시 외 건물(화장실)이 소재함. (사진참조)
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상북도 경주시 건천읍 송선리에 소재하며 "송선1리" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 기와지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
