[위치/주위환경] 경기도 광명시 철산동 소재 "철산초등학교" 북측으로 인접하여 위치하는 철산래미안자이아파트 109동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 학교, 공원 등으로 이루어진 주거지대로서 동측 인근으로 안양천이 통과하고 있음.
[교통상황] 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 단지 북서측 직선거리 약500미터 지점에 철산역이 위치함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층건 내 21층 2103호로서외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 시스템창호 등.
[이용상태] 아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 드레스룸, 다용도실 등)로 이용중임.
[설비내역] 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 급.배수설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 2필1단의 유사 제형 토지로서 대체로 평지이며, 아파트단지 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 고도지구, 제1종지구단위계획구역 진입표면구역(김포공항)＜공항시설법＞, 상대보호구역(2013-04-22)(진성고등학교해당 교육청에 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2013-04-22)(철산중학교해당 교육청에 문의)＜교육환경보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2013-04-22)(철산초등학교해당 교육청에 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2013-04-22)(하일초등학교해당 교육청에 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2013-04-22)(철산초등학교해당 교육청에 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(철산중학교해당 교육청에 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(해당지역 교육청에 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 정비구역(주택재건축정비구역)＜도시 및 주거환경정비법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024. 3. 8. 경매개시결정
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