[위치/주위환경] 본건은 세종특별자치시 전의면 동교리 소재 "재동아파트" 남동측 인근에 위치하며, 주위일원은 농경지, 임야 및 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 접근이 용이하고, 서측 인근 운주산로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
[형태/이용상태] 기호(1)은 사다리형태의 완경사이고, 기호(2)는 부정형태의 완경사로서 기호(1) 및 기호(2)은 일부 토목공사된 상태로 지상에 활잡목 등이 자생하고 있음.
[도로상태] 기호(1) 및 기호(2)는 지적상 "맹지"상태임.
[토지이용계획] [토지이용계획확인서]상기호(1)은 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞,기호(2)는 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 영농여건불리농지임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 기호(1) 및 기호(2)는 공부상 지목과 달리 현황 일부 토목공사 되었으며 지상에 활잡목 등이 자생하고 있는 것으로 조사됨.
[참고사항] 1) 임대관계 미상임. 2) 본건 토지상에 자생하는 활잡목 등은 경제적 가치가 미미하여 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음,
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 목록1,2는 연접된 토지로, 토목공사를 하다 오래전부터 공사가 중단된 것으로 보임
나. 붙임 사진과 같음
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
세종특별자치시 전의면 동교리 소재 "재동아파트" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스승강장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 12. 7.-근저당권(목록1,2)
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