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[통영시 용남면 토지/전] 경상남도 통영시 용남면 원평리 653 경매대행 <2024타경24830> 경상남도 토지/전 경매
창원지방법원 통영지원 경매5계 2024 타경 24830
입 찰 일
2024.11.18(월) 10:00
(입찰 26 )
진행상태 : 유찰 창원지방법원 통영지원 5계☎ 640-8599
소 재 지
경상남도 통영시 용남면 원평리 653
사건번호
2024 타경 24830
물건번호
1 물건용도
토지/전
감정평가액
57,262,800원
채 권 자
신OOO
사건접수일
2024.05.16
최저입찰가
(80%) 45,810,000원
채 무 자
김OOO
개시결정일
2024.05.16
입찰보증금
(10%) 4,581,000원 소 유 자
김OOO
배당종기일
2024.07.29
경매청구금
5,957,793원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지지분 매각
건물면적
토지면적
240.60㎡(72.78평 )
이 물건의 사건번호는 2024타경24830 (창원지방법원 통영지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
원평리 653
전
240.60㎡ (72.78평)
2024-10-14
유찰
(100%) 57,262,800 원
2024-11-18
진행
(80%) 45,810,000 원
[위치/주위환경] 대상물건 일련번호1)토지는 경상남도 통영시 용남면 원평리 소재,‘적촌마을’서측 인근에위치하는 토지이며, 주위는 단독주택, 주거나지 및 농경지 등이 혼재하는 농어촌지대로서,제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 대상물건까지 차량출입은 불가하며, 관내 제반교통사정은 보통입니다.
[형태/이용상태] 일련번호1)토지: 동하향 완경사지 내 부정형의 토지로서 대부분 농경지로 이용 중이며, 서측 일부에 "마을공동 급수시설"이 소재합니다.
[도로상태] 대상물건 토지 동측으로 노폭 약 1-2미터 내외의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)＜가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] ┌임대관계 : 미상입니다.└기 타 : ----
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
010-2371-3237
대상물건 일련번호1)토지는 경상남도 통영시 용남면 원평리 소재,‘적촌마을’서측 인근에 위치합니다 . 주거지역. 제2종일반주거지역.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 57,262,800원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 5,957,793원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.5.16.[강제경매개시결정]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
19건
174,452,292원
105,099,894원
49% 4.7회
6개월
39건
175,510,839원
97,941,112원
49% 4.4회
12개월
74건
151,425,806원
85,140,179원
49% 4.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(11건 )
입찰일 토지/전 경상남도 통영시 용남면 장평리 477 토지: 1,268.00㎡(383.57평)
감정가 571,868,000 원 4회 ,41% ) 최저가 234,237,000 원
입찰일 토지/전 경상남도 통영시 용남면 장평리 670-8 토지: 1,072.00㎡(324.28평)
감정가 454,528,000 원 2회 ,64% ) 최저가 290,898,000 원
입찰일 토지/전 경상남도 통영시 용남면 지도리 436-2 토지: 737.00㎡(222.94평)
감정가 11,055,000 원 4회 ,51% ) 최저가 5,660,000 원
입찰일 토지/전 경상남도 통영시 용남면 동달리 133-2 토지: 1,359.00㎡(411.10평)
감정가 500,340,000 원 3회 ,51% ) 최저가 256,174,000 원
입찰일 토지/전 경상남도 통영시 용남면 화삼리 848 토지: 622.00㎡(188.16평)
감정가 82,104,000 원 1회 ,80% ) 최저가 65,683,000 원
입찰일 토지/전 경상남도 통영시 용남면 화삼리 810 토지: 125.00㎡(37.81평)
감정가 49,750,000 원 0회 ,100% ) 최저가 49,750,000 원
입찰일 토지/전 경상남도 통영시 용남면 원평리 901 토지: 2,279.00㎡(689.40평)
감정가 612,330,000 원 2회 ,64% ) 최저가 391,891,000 원
입찰일 토지/전 경상남도 통영시 용남면 동달리 433-5 토지: 819.00㎡(247.75평)
감정가 155,160,000 원 3회 ,51% ) 최저가 79,442,000 원
입찰일 토지/전 경상남도 통영시 용남면 장문리 472 토지: 701.00㎡(212.05평)
감정가 80,512,000 원 2회 ,64% ) 최저가 51,528,000 원
입찰일 토지/전 경상남도 통영시 용남면 장문리 673 토지: 1,600.01㎡(484.00평)
감정가 329,600,000 원 2회 ,64% ) 최저가 210,944,000 원
입찰일 토지/전 경상남도 통영시 용남면 원평리 973 토지: 1,582.00㎡(478.56평)
감정가 271,922,000 원 2회 ,64% ) 최저가 174,030,000 원
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