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[부천시 오정구 다세대/빌라] 경기도 부천시 오정구 신흥로395번길 14, 경매문의 <2023타경50682> 경기도 다세대/빌라 경매

인천지방법원 부천지원 경매9계 2023 타경 50682

입 찰 일	2024.12.31(화) 10:00 (입찰 5일전) 진행상태 : 유찰 [다세대(빌라)]				인천지방법원 부천지원 9계 ☎ 032-320-1139
소 재 지	경기도 부천시 오정구 신흥로395번길 14, 101동 5층501호 (내동,삼성하이츠빌)				인천지방법원 부천지원 9계 ☎ 032-320-1139
사건번호	2023 타경 50682	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	277,820,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2023.11.27
최저입찰가	(49%) 136,132,000원	채 무 자	안OOO	개시결정일	2023.11.28
입찰보증금	(10%) 13,613,200원	소 유 자	안OOO	배당종기일	2024.02.12
경매청구금	202,358,733원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	69.92㎡(21.15평)	토지면적	35.50㎡(10.74평)

이 물건의 사건번호는 2023타경50682 (인천지방법원 부천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	신흥로395번길 14	327.0 분의 35.5	35.5㎡ (10.74평)
건물	신흥로395번길 14	5층501호 (내동,삼성하이츠빌) 철근콘크리트구조	60.52㎡ (18.31평)
제시외건물	신흥로395번길 14	베란다	9.4 ㎡(2.84평) 포함

진행	(입찰5일전)

2024-10-15 유찰

(100%) 277,820,000원

2024-11-19 유찰

(70%) 194,474,000원

2024-12-31 진행

(49%) 136,132,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 신흥로395번길에 위치하며, 주위는 각급학교, 공동주택, 공장, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
[건물구조] 2015년 12월에 사용승인된철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중5층 501호로서,외벽: 치장벽돌 및 드라이비트 마감창호: PVC샷시 이중창호임.
(사용승인일:2015-12-08)
[이용상태] 주거용(다세대주택)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 3필 일단의 장방형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(소로3-131호선)(접합), 항공표면, 상대보호구역(내동중,삼정초), 과밀억제권역.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] (1) 임대차관계는 미상임.
(2) 본건 북측으로 제시외건물(ㄱ)이 소재함.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
-제시외 건물(샷시조 판넬지붕 베란다 약 9.4㎡) 포함.

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

경기도 부천시 신흥로395번길에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주정차 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다. 그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는 입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022. 4. 8. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	96건	219,775,583원	159,199,278원	72%	2.3회
6개월	297건	219,956,586원	155,842,836원	71%	3.2회
12개월	678건	234,254,345원	157,742,688원	68%	4.4회