[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 태안군 태안읍 남문리 소재 "태안초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상5층 건물 중 제5층 제501호로서,(사용승인일 : 2012.02.24) 외 벽 : 석재붙임 마감 등. 내 벽 : 벽지, 타일 등. 창 호 : 샤시 창호임.
[이용상태] 대상물건은 도시형생활주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수시설, 소화전설비, 스프링클러 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대상물건의 부지는 부정형 평지의 토지로서 현황 "건부지(공동주택)"임.
[인접도로상태] 대상물건의 부지는 남서측으로 노폭 약 5미터 내외, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 대상물건의 부지는 도시지역(2022-09-14), 제1종일반주거지역(2014-01-00), 소로2류(폭 8m-10m)(2021-04-30)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 문화재보존영향 검토대상구역(2014-07-28)＜충청남도지정문화재보호조례＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
본건 전체
2021.06.30
미상
없음
미상
김OO
501호 전부
2021. 6. 30.
2021. 6. 30.
2024.02.14
110,000,000
없음
2021. 6. 30. ~ 2023. 6. 30.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
외벽에 '로얄센텀빌'로 표시되어 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
○ 본건은 태안읍 동문리에 있는 2012. 2. 준공된 총 1개동 8세대 규모의 공동주택으로 동문2리 다목적회관 건너편에 있으며, 외벽에 ‘로얄센텀빌’로 표시되어 있고 주위는 태안서부시장, 태안동부시장이 근거리에 있고 인근에 주택, 목욕탕, 미용실, 식당 등 근린상가 등이 있으며 경이정6길을 통하여 차량 접근이 쉽고 용도지역은 도시지역 및 제1종일반주거지역에 속함
○ 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서 등과 같이 세대주로 이명헌이 전입되어 있어 일응 임차인으로 등록하였으므로 참고하시기 바람
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대상물건은 충청남도 태안군 태안읍 남문리 소재 "태안초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 119,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 33,253,965원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 11. 27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
