[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "욱수초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변일대는 학교, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량진입가능하며, 교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물중 102동 2층 205호로서,·외 벽: 몰탈위페인팅등 마감,·내 벽: 벽지 및 타일등 마감,·바 닥: 바닥재 및 타일등 마감,·창 호: 샷시 창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 유사토지로서, "아파트 건부지"로 이용중 임.
[인접도로상태] 동측으로 3차로, 북측으로 약 10미터내외, 서측 및 남측으로 약 6미터내외 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1): 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(경상북도경산교육지원청교육장)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(비안네유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(시지고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(욱수 초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(비안네유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 조사당시 관계인 부재 및 시건장치등으로 인하여 외부에서 관찰가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 건축물현황도를 참고 하였으며, 내부구조와 내부마감재등은 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며 건물구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고 하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같이 아파트임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대구광역시 수성구 신매동 소재 "욱수초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 철근콘크리트구조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 324,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 100,451,420원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.29.근저당권
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