[위치/주위환경] 본건은 전라남도 여수시 율촌면 상봉리 소재 “율촌초등학교 상봉분교장” 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 단독주택 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하여 용도에 따른 제반교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, "답"으로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 폭 4미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2021-04-20)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 미반환)
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 전라남도 여수시 율촌면 상봉리에 위치한 공부상 답으로 본 건 북측 인근의 시멘트로 포장된 도로를 이용하여 차량으로 접근이 가능함.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
전라남도 여수시 율촌면 상봉리 소재 “율촌초등학교 상봉분교장” 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 103,999,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 7,902,960원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1982.11.18. 근저당권
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