1) 위치 및 부근의 상황=본건은 대구광역시 달성군 하빈면 묘리 소재 "묘리2리마을회관" 남서측 근거리에 위치하는 공장으로서 부근은 소규모공장 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 토지의 상황=1)교통상황본건까지 차량출입 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반교통사정 보통임. 2)형태 및 이용상황본건은 완경사지대의 부정형 토지로서 공업용 토지로 이용중임. 3)인접도로의 상태본건 남동측으로 세로에 접함. 4)도시계획관계 및 공법상제한사항자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립제한지역.
3) 건물의 구조 및 현상=1)건물의 구조가)일반철골구조 그라스울판넬지붕 단층건으로벽체:하단부 조적쌓기위 판넬마감,바닥:칼라하드너마감,천정:철골트러스 노출창호:새시창호 마감. 나)일반철골구조 판넬지붕 2층건으로외벽:판넬마감,내벽:페인트 등 마감,바닥:내장바닥재 마감,천정:택스 등 마감,창호:새시창호 마감. 2)이용상태가:공장, 나:사무실. 3)부대설비급배수설비, 위생설비. 4)부합물 및 종물:별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 도시된 바와 같이 제시외건물이 소재함.
4) 기계/기구의 현상=Over Head Crane 및 수전설비 등으로 현상 및 관리상태 보통임.
5) 공작물의 현상=해당사항 없음.
6) 기타참고사항=없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
조사참여인, 소유자. 기계.기구 모두 있음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대구광역시 달성군 하빈면 묘리 소재 "묘리2리마을회관" 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 차량출입 가능. 간선도로. 판넬지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다. 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.6.10. 근저당권
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