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[중구 운서동 근린상가] 인천시 중구 영종대로 173, 지하층비116호 경매투자문의 <2023타경18371> 인천시 근린상가 경매 |
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인천지방법원 경매22계 2023 타경 18371
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| 입 찰 일 |
2024.11.19(화) 10:00
(입찰 27일전)
진행상태 : 유찰 [근린상가] |
인천지방법원 22계
☎ 032-860-1622 |
| 소 재 지 |
인천광역시 중구 영종대로 173, 지하층비116호 (운서동,금광리치아노골드) |
| 사건번호 |
2023 타경 18371
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물건번호 |
1
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
728,000,000원 |
채 권 자 |
남OOO |
사건접수일 |
2023.12.29 |
| 최저입찰가 |
(70%) 509,600,000원
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채 무 자 |
전OOO |
개시결정일 |
2024.01.11 |
입찰보증금 |
(10%) 50,960,000원 |
소 유 자 |
전OOO |
배당종기일 |
2024.04.05 |
| 경매청구금 |
519,229,957원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
66.11㎡(20.00평) |
토지면적 |
15.14㎡(4.58평) |
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이 물건의 사건번호는 2023타경18371 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
비고 |
대지권
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영종대로 173 |
3855.4 분의 15.137 |
15.137㎡ (4.58평)
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건물
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영종대로 173 |
지하층비116호 (운서동,금광리치아노골드) 철근콘크리트구조 |
66.11㎡ (20.00평)
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2024-10-16
유찰
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(100%) 728,000,000원
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2024-11-19
진행
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(70%) 509,600,000원
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[위치/주위환경] ○ 본건위치본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 북동측 인근에 소재함○ 주위환경대로변 상업 및 업무지대임
[교통상황] ○ 차량접근성 : 출입 자유로움○ 대중교통여건 : 무난함 -버스: 인근 소재 간선도로(영종대로)변 버스정류장 소재함 -전철: 남서측 인근 전철역(운서역) 소재함
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상 10층 건물내 지하층 비116호로서○외부마감: 석재 및 몰탈위페인팅 마감○내부마감: 페인팅 마감○외부창호: 알미늄 새시 및 강화도어
[이용상태] ○ 공부상 근린생활시설임
[설비내역] ○ 부대설비: 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비
[토지형상/이용상태] ○ 토지형상 : 세장형 평지 ○ 이용상태 : 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] ○ 남서측으로 왕복10차선 및 북동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함
[토지이용계획] ○준주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(2012-12-28)(접합) 경제자유구역＜경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법＞, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)＜공항시설법＞, 성장관리권역(2014-11-03)＜수도권정비계획법＞
[공부와의 차이] ○ 해당사항 없음
[참고사항] ○ 임대관계는 미상임○ 기타: 주차(자주식 399대)
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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| 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[주요 문건 접수 내역]
[2024.09.30] 채권자 농OOOOOOOOOOO 법원보관금환급계좌변경신청서 제출
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[매각물건명세서 비고란]
- 근린생활시설으로 공부상 지층이나, 현황은 반지하임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 인천하늘고등학교 부근에 위치한 오피스텔 건물내 상가로 주변은 아파트, 오피스텔, 상가 등이 밀집된 지역임
- 공부상 지층이나 실질은 반지하에 위치함
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김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
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○ 본건 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.7.24. 근저당권 |
| 갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
712,186,267원 |
388,216,667원 |
73% |
1.7회 |
| 6개월 |
3건 |
712,186,267원 |
388,216,667원 |
73% |
1.7회 |
| 12개월 |
6건 |
834,169,800원 |
431,950,667원 |
60% |
2.2회 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건) |
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입찰일
2024-10-24 |
상가
인천광역시 중구 영종대로 173, 지하층비118호 (운서동,금광리치아노골드)
건물: 65.56㎡(19.83평) 토지: 15.01㎡(4.54평) |
감정가 656,000,000원
(1회,70%) 최저가 459,200,000원
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입찰일
2024-10-24 |
상가
인천광역시 중구 영종대로 173, 지하층비119호 (운서동,금광리치아노골드)
건물: 81.16㎡(24.55평) 토지: 18.58㎡(5.62평) |
감정가 812,000,000원
(1회,70%) 최저가 568,400,000원
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입찰일
2024-10-28 |
상가
인천광역시 중구 영종대로 190, 1층105호 (운서동,더예스16)
건물: 45.22㎡(13.68평) 토지: 8.21㎡(2.48평) |
감정가 729,000,000원
(0회,100%) 최저가 729,000,000원
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입찰일
2024-11-06 |
상가
인천광역시 중구 영종대로196번길 15-7(운서동), 2층209호 (운서동,스카이탑)
건물: 33.49㎡(10.13평) 토지: 10.17㎡(3.08평) |
감정가 485,000,000원
(2회,49%) 최저가 237,650,000원
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입찰일
2024-11-06 |
상가
인천광역시 중구 영종대로 192, 1층113호 (운서동,더예스오션)
건물: 53.32㎡(16.13평) 토지: 9.74㎡(2.95평) |
감정가 744,000,000원
(1회,70%) 최저가 520,800,000원
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입찰일
2024-11-12 |
상가
인천광역시 중구 영종대로 192, 1층112호 (운서동,더예스오션)
건물: 53.32㎡(16.13평) 토지: 9.74㎡(2.95평) |
감정가 709,000,000원
(3회,34%) 최저가 243,187,000원
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입찰일
2024-11-15 |
상가
인천광역시 중구 영종대로196번길 15-25, 114동 지하층비107호 (운서동,운서역반도유보라퍼스티지)
건물: 22.05㎡(6.67평) 토지: 10.53㎡(3.18평) |
감정가 276,000,000원
(1회,70%) 최저가 193,200,000원
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입찰일
2024-11-15 |
상가
인천광역시 중구 영종대로196번길 15-25, 114동 지하층비108호 (운서동,운서역반도유보라퍼스티지)
건물: 38.07㎡(11.52평) 토지: 18.18㎡(5.50평) |
감정가 463,000,000원
(1회,70%) 최저가 324,100,000원
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입찰일
2024-11-22 |
상가
인천광역시 중구 영종대로 173, 지하층비114호 (운서동,금광리치아노골드)
건물: 54.81㎡(16.58평) 토지: 12.55㎡(3.80평) |
감정가 755,000,000원
(1회,70%) 최저가 528,500,000원
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입찰일
2024-11-22 |
상가
인천광역시 중구 영종대로 173, 지하층비111호 (운서동,금광리치아노골드)
건물: 56.07㎡(16.96평) 토지: 12.84㎡(3.88평) |
감정가 700,000,000원
(1회,70%) 최저가 490,000,000원
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| 사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| [중구 운서동 근린상가] 인천시 중구 영종대로 173, 지하층비116호 경매투자문의 <2023타경18371> 인천시 근린상가 경매 |
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| [중구 운서동 근린상가] 인천시 중구 영종대로 173, 지하층비116호 경매투자문의 <2023타경18371> 인천시 근린상가 경매 |
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| [중구 운서동 근린상가] 인천시 중구 영종대로 173, 지하층비116호 경매투자문의 <2023타경18371> 인천시 근린상가 경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경18371 (인천지방법원)입니다. 
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