[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "옥련중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위로는 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 본건 아파트로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 보통 정도임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 수인선 "송도역" 등이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통 정도임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제8층 제807호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창 호 : 새시 창호임.
[이용상태] 본건은 기준시점 현재 "아파트"로 이용 중임.
[설비내역] 위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 난방설비등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 장방형 내지 부정형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 소재 건물 동측 노폭 약 10미터, 남측으로 약8미터, 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 643-2번지: 제3종일반주거지역 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 634-3번지: 제3종일반주거지역 건축용도지역기타(2019-01-14)(건축선 지정(2m), 건축과로 문의)＜건축법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과문의(460-6334))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임- 기타사항 : 없음
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 옥련중학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
인천광역시 연수구 옥련동 소재 "옥련중학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.04.07.근저당권
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