[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 "천안희망초등학교" 북동측 인근에 위치하며주위는 아파트단지,근린상가,주택 등이 소재하고 있습니다.
[교통상황] 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트)의 제10층 제1002호로(사용승인일: 2017.08.28) 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감 등내벽:벽지 및 일부타일마감 등창호:샷시창호 등 입니다.
[이용상태] 아파트로 이용중입니다.
[설비내역] 전기설비,냉난방설비,가스설비, 소방설비,위생설비,급수 및 배수시설,승강기설비,주차장설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 대체로 세로장방형의 아파트단지 건부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 남동측과 북동측으로 약 15-20미터, 남서측으로 약 8미터 너비의 포장도로에 접해있습니다.
[토지이용계획] 도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(신부동 ○○아파트) ,소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,상대보호구역(북일고등학교(상대정화구역))＜교육환경 보호에 관한 법률＞,상대보호구역(북일여자고등학교(상대정화구역))＜교육환경 보호에 관한 법률＞,상대보호구역(신부두정지구내초등학교(상대정화구역))＜교육환경 보호에 관한 법률＞,상대보호구역(천안희망초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,중점경관관리구역
[공부와의 차이] --
[참고사항] 1. 임대관계는 미상입니다. 2. 일반건축물대장등본의 건축물현황도상에는 방3, 거실, 욕실 2, 드레스 룸, 주방 등으로 배치되어 있습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
공부상과 같음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 "천안희망초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 주차장. 철근콘크리트구조. 방3.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 295,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 87,834,797원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.10.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
