[위치/주위환경] 본건 아파트단지는 경상북도 경주시 성건동 소재 "경주여자고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 아파트단지까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 접근성 및 시내버스 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 5층 602호 단위세대로서;(사용승인일: 1989.03.17) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임 아파트의 향: 남향임..
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건 아파트단지는 자체 지반 대체로 평탄한 다각형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 아파트단지는 동측 및 북측으로 폭 약 8미터포장도로, 서측으로 폭 약 6미터 포장도로와 각각 접하고 있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 고도지구(2020-12-28)(36m이하), 소로2류(폭 8m-10m)(2016-06-22)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함),소로3류(폭 8m미만)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(일부제한(200)).
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] (1) 임대관계: 미상임. (2) 기 타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
본건 아파트단지는 경상북도 경주시 성건동 소재 "경주여자고등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 66,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 17,714,799원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.11.19.근저당권
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통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
21건
175,109,524원
141,210,230원
78%
1.4회
6개월
34건
147,773,529원
119,601,567원
78%
1.3회
12개월
65건
150,660,000원
118,156,915원
77%
1.3회
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