[위치/주위환경] 본건은 경상북도 김천시 감문면 대양리 소재 "대양마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지,농가주택 및 임야등으로 형성되어 있는 바, 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 농기계 및 소형차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 남동측하향 경사지대 내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 "휴경지" 상태임.
[도로상태] 공부상 맹지이나, 현황 북동측으로 폭 약 1.5-2미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1)토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))＜가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 귀제시목록상 지목이 "전"이나, 현황 대부분 "휴경지" 상태임.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건토지 일부 지상에 대나무등 잡목이 자생하는 바, 참고 바랍니다.
경상북도 김천시 감문면 대양리 소재 "대양마을" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.3.5. 근저당권.
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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
18건
275,553,046원
105,259,333원
36%
3.4회
6개월
51건
199,493,758원
90,269,531원
48%
2.9회
12개월
107건
222,068,014원
103,295,926원
45%
3.1회
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[김천시 감문면 토지/전] 경상북도 김천시 감문면 대양리 665 경매대행 <2022타경2826> 경상북도 토지/전 경매
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